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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
不動產市場最壞的情況已過。根據土銀今年最新的業務目標，土建融放款業務將訂在年底放款餘額達到3,000億元，若和去年底土建融放款餘額2,500億相較，該目標等於高達年增率20％。
土銀去年底的土建融放款餘額和前年底相較，大約減少10％，相較今年以大幅成長20％來訂定預算目標，也反映出土銀對於不動產景氣的看法很明顯「谷底已過」。土銀董事長凌忠嫄說，去年土建融的業務減少，主要是建商會評估整體不動產的狀況，以縮小建案規模，或是延後推案等方式來應變，今年看起來會比較好。
而相對於土建融以年年放款餘額有20％的年增率，對房貸業務的成長，土銀看法明顯保守很多，今年以微幅成長1.3％來保守訂定目標值。土銀去年底房貸餘額約7,600億元，前年底則為7,300億元，今年的房貸餘額目標則訂在7,700億元，明顯趨於保守。
凌忠嫄對此回應，對於價格的觀望，是土銀對於房貸業務成長空間較為保留最主要的原因。目前房市仍處於買方與賣方互相拉鋸價格的狀態，買方期待價格還會下降，但另一方面，賣方也不願放大「讓利」，後續整體市場成交量回復的力道，就得看雙方對於價格的認知何時能更趨近。
土銀主管指出，目前房貸最高成數絕大部分貸7成，能貸到8成的件數很少，至於所謂的高價住宅，最高成數約僅6成，由於央行去年持續降息效應，房貸利率及土建融的平均利率水準都明顯下降，目前分別來到2.5％及1.74％，而優質客戶高雄市燕巢區按摩棒的利率，則大致仍維持在2％及1.6％的水準。
逆向抵押房貸業務方面，凌忠嫄指出，土銀去年已有超過17億元的放款餘額，今年將以25億元，將近50％的增幅，作為目標。
而土銀去年底總共已承作363件逆向抵押房貸，今年底之前，預估核貸件數將破500件；土銀主管指出，土銀目前承作年紀最高的為91歲的借款人，最高月付金訂在10萬元，目前除了台灣本島地區，金門等離島地區已有2件貸款案，其中南部承作以房養老的件數非常多。
旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】
520政黨輪替後，大陸學生赴台就讀人數遞減。大陸國台辦發言人馬曉光11月30日面對媒體提問時表示，陸生赴台就讀，是學生和家長自主選擇，台灣一些分裂勢力在教育領域進行去中化的台獨，使大陸學生家長深感憂慮，直接影響赴台就讀意願，而此舉必然惡化兩岸教育交流環境。
據了解，教育部自2011年起開放私立學校招收陸生，2014年起開放國立大學招收陸生彰化縣溪湖鎮自慰套，每年報名人數節節高升；但今年截至9月，陸生報名台灣學士班的人數僅剩3818人，相較上學年4817人減少千人，降幅約21%，成為全台開放陸生以來首度出現衰退。
馬曉光指出，520以來，兩岸關係和平發展的勢頭受到衝擊，台灣教育環境也受到影響，希望兩岸教育交流能在良好的條件下健康發展。
對於陸生來台就讀意願降低主因，北京聯合大學台灣研究院兩岸所長朱松嶺受訪指出，去中化固然是主要因素，但陸生在台求助無門、畢業後在台工作困難及陸生納保等，也是影響就讀意願的重要因素。
朱松嶺指出，過去台灣對部分中華文化保持完整，傳承上也較為新北市八里區後庭拉珠順利，陸生赴台就讀學習意願相對較高，不過近年在台灣當局一系列去中化作為下，文化優勢已逐漸流失。
再者，兩岸官方溝通聯繫管道中斷，雙方也未互設辦事處，家長自然不放心把學生送去台灣就讀；他更坦言，過去選擇赴台就讀的陸生，大多考量到外語能力不佳，隨著大陸語言教育的落實，未來台灣恐不再是陸生求學的主要考量。
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