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旺報【記者宋秉忠╱台北北京連線報導】
台灣保留更多中華傳統、台灣產品精緻耐用、台灣人做事老實，這是過去台灣在大陸民眾心中的印象，但對於大陸年輕一代來說，台商產品和服務缺乏創新、台灣藝人不再吃香、台商公司不再具有吸引力……長期研究兩岸民眾相互觀感的「零點有數科技」董事長袁岳指出，由於兩岸年輕世代的聯繫程度較過去弱化，一旦兩岸政治關係出現波折，這種脆弱的關係就很容易惡化。
大陸對台灣的印象有三種新變化，袁岳指出，首先，台商的創新速度還不及大陸，過去有台積電張忠謀、富士康郭台銘，但現在連個讓人崇拜的台商都沒有；第二，以前台灣人在大陸影視產業很有影響力，像「中國好聲音」背後就有台灣團隊的影子，但現在的網路影音平台中，幾乎看不到台灣團隊；第三，大陸青年高度依賴網路平台進行社交，但台灣社交網路根本吸引不了大陸青年，以致雙方只有「交戰」時，才在網路上相見。
袁岳指出，從產業優勢、互聯網發達程度及共識度看，兩岸民間的距離感是越拉越遠，正由於民間聯繫程度弱化，一旦政治上有點波折，雙方的聯繫就容易惡化，變成只看對方的缺點。
袁岳建議大陸台商可以從三方面改善自身的形象：第一，以先進的生產能力打造「開放式創新平台」，接受大陸創業青年「少量、多樣、創新」的訂單，作為他們創業的支持；第二，出資成立天使基金，支持兩岸青年創業創新；第三，改進公司管理模式，特別是針對90後，多溝通、多聽員工心聲、實施彈性工時。
袁岳強調，對大陸青年來說，大陸民企（特別是互聯網公司）好玩，大陸國企安穩，台商如不能滿足這兩項需求，又怎能提升自身的形象呢？
工商時報【孫彬訓╱台北報導】
近期美國REITs股價修正，投信法人表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出的不動產相關政策利多於弊，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1,070點附近，可視為進場時機。
花蓮縣鳳林鎮情趣振動棒台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝指出，多數利空已反應至相關股價之中。預期在12月美國升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，美國升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣。
元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，展望全球不動產市場，基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展，其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價，在日圓貶值趨勢明顯下，有機會隨大盤出現跌深反彈行情，印尼市場短期受到新興市場資金外流影響，但經濟體質佳、成長動能持續向上，中長期仍具吸引力。
第一金全球不動產證券化基金經理人楊慈珍表示，觀察目前各國REITs股利率，普遍介於3.5～6.7％之間，均高於10年期美債殖利率1.6％的水準，也優於各國股票指數的股利率。無論從總經面、價值面或基本面來衡量，REITs中長期多頭趨勢不變。
亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard指出，英國脫歐公投後，就不動產市場而言，衝擊來自於兩個層面，首先，因為不確定程度增加，短期需求很有可能大幅減少，價格因而下調至新的水平，與其他資產類別同樣走低。其次，英鎊疲軟可望吸引國際投資人前來投資，一如先前金融危機過後的情況。
野村全球不動產基金經理人白芳苹表示，市場逐步消化川普政策方向，咸認減稅有助於企業與消費者支出，有利辦公室與購物中心不動產需求。
元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，美國12月升息機率極高，目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調，因此利率仍偏低水準環境下，優質REITs標的中長期表現仍值得期待，短期修正可以汰弱留強。
富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行未來仍將維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，可望持續吸引追求孳息回報的資金布局REITs資產。
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